dnes
Čtvrtek - polojasno
22°C
zítra
Pátek - obcasny-dest
30°C
pozítří
Sobota - obcasny-dest
18°C
Byty v centru Prahy jsou třikrát dražší než na sídlišti
V historickém centru Prahy jsou byty příliš drahé už i pro majetnější lidi. Ilustrační foto: archiv

Byty v centru Prahy jsou třikrát dražší než na sídlišti

Byty u stanice pražského metra Staroměstská jsou v průměru téměř třikrát dražší než na nejlevnějším Černém Mostě. V okolí Staroměstské vychází metr čtvereční na 169 820 korun, u stanice Černý Most na 61 191 korun. Nejdražší byty jsou na trase A (v průměru 110 100 korun za metr čtvereční), následují trasa B (93 700 korun) a trasa C (87 000 korun). Vyplývá to z údajů portálu Valuo.cz.

Analýza vychází z inzerátů na realitních serverech od loňského října do prosince. V úvahu bere byty v osobním vlastnictví o rozloze 70 až 90 metrů čtverečních maximálně do jednoho kilometru od stanice metra.

Podobné srovnání prováděl portál Valuo.cz naposledy v květnu 2018. „Tehdy jste pořídili 80metrový byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci do pěti milionů korun v okolí sedmi stanic metra. Nyní je to již pouze na Černém Mostě. V květnu 2017 to bylo dokonce u 18 stanic," uvedl zakladatel webu Radek Šitera.

V těsném závěsu za Staroměstskou následují stanice Národní třída (168 289 korun za metr čtvereční), Malostranská (166 764 korun), Můstek (165 846 korun) a Náměstí Republiky (164 839 korun).

Okolí tří nejlevnějších stanic leží na trase B. Po Černém Mostě jsou ceny bytů nejnižší u stanic Rajská zahrada (64 471 korun za metr čtvereční) a Lužiny (65 642 korun). Následují Háje (65 913 korun) a Prosek (66 264 korun) na trase C.

Největší cenový rozdíl mezi dvěma sousedními stanicemi je v úseku Hradčanská – Malostranská na trase A (61 216 korun). Na trase B je to 51 460 korun mezi stanicemi Karlovo náměstí a Národní třída. Na trase C je největší rozdíl v úseku I. P. Pavlova – Vyšehrad (36 673 korun).

Proti květnu 2018 se ceny zvýšily především v okolí stanic mimo vnitřní centrum hlavního města. Nejvíce na Dejvické (o 30 procent), následují Strašnická (o 26 procent), Kačerov (o 24 procent), Letňany (o 22 procent), Skalka a Hloubětín (o 21 procent).

Ceny klesly v okolí 14 z celkových 58 stanic. Nejvíce u Malostranské (o 11 procent), Flory, Staroměstské (o devět procent), Nádraží Veleslavín, Pankráce, Palmovky a Kobylis (o šest procent).

„Pravděpodobně i majetnější lidé již nemají na pořízení nemovitostí v centru naší metropole a musí tak nakupovat ve vzdálenějších oblastech. Tím se zde zvyšuje poptávka, která tlačí ceny vzhůru," dodal Šitera.

Pořadí stanic metra podle průměrných cen bytů v jejich okolí (Kč/m2) a změna proti květnu 2018:

Pořadí

Stanice

Trasa

Cena

Změna (v pct)

1.

Staroměstská

A

169.820

–9

2.

Národní třída

B

168.289

8

3.

Malostranská

A

166.764

–11

4.

Můstek

A, B

165.846

13

5.

Náměstí Republiky

B

164.839

20

6.

Muzeum

A, C

129.095

–4

7.

Hlavní nádraží

C

128.869

4

8.

I. P. Pavlova

C

127.765

4

9.

Náměstí Míru

A

125.336

10

10.

Karlovo náměstí

B

116.829

4

11.

Dejvická

A

109.894

30

12.

Jiřího z Poděbrad

A

107.996

14

13.

Hradčanská

A

105.548

11

14.

Florenc

B, C

101.841

–2

15.

Křižíkova

B

100.321

–3

16.

Invalidovna

B

99.147

6

17.

Smíchovské nádraží

B

98.698

6

18.

Anděl

B

98.558

–3

19.

Bořislavka

A

97.451

4

20.

Želivského

A

95.059

5

21.

Flora

A

94.824

–9

22.

Radlická

B

94.670

9

23.

Petřiny

A

92.716

9

24.

Jinonice

B

91.475

16

25.

Nádraží Holešovice

C

91.158

6

26.

Vyšehrad

C

91.092

9

27.

Vltavská

C

90.548

11

28.

Nemocnice Motol

A

86.538

4

29.

Pražského povstání

C

86.361

4

30.

Nádraží Veleslavín

A

86.289

–6

31.

Vysočanská

B

86.065

5

32.

Kačerov

C

85.941

24

33.

Budějovická

C

84.797

17

34.

Strašnická

A

83.142

26

35.

Kolbenova

B

81.921

16

36.

Pankrác

C

81.500

–6

37.

Palmovka

B

80.585

–6

38.

Českomoravská

B

80.151

–1

39.

Depo Hostivař

A

80.125

7

40.

Hloubětín

B

77.987

21

41.

Kobylisy

C

77.424

–6

42.

Ládví

C

75.586

19

43.

Skalka

A

74.445

21

44.

Chodov

C

74.130

19

45.

Luka

B

71.802

7

46.

Nové Butovice

B

71.554

4

47.

Opatov

C

71.219

13

48.

Letňany

C

71.020

22

49.

Střížkov

C

70.808

1

50.

Zličín

B

69.708

1

51.

Hůrka

B

68.687

–2

52.

Roztyly

C

68.555

18

53.

Stodůlky

B

67.608

–1

54.

Prosek

C

66.264

1

55.

Háje

C

65.913

9

56.

Lužiny

B

65.642

1

57.

Rajská zahrada

B

64.471

19

58.

Černý Most

B

61.191

11

Zdroj: Valuo.cz


Do budovy úřadu Prahy 2 s roušku

Včera v 11:43

Povinná ochrana úst a nosu plošně zůstala už jen ve zdravotnických a sociálních zařízeních, na větších akcích uvnitř a v metru.

Pocitová mapa Prahy 9: Označte místo, které chcete změnit

Včera v 07:58

Na základě sběru názorů a pocitů obyvatel deváté městské části, které se týkají kvality životního prostředí v jejich bezprostředním okolí, a klimatických změn, které ho ovlivňují, vznikla Pocitová mapa.

Severně od Opatovské vznikne prostor pro oddych a relaxaci

7. července 2020 ve 12:26

Zítra, 8. července, zahájí Praha 11 regeneraci vnitrobloku mezi ulicemi Konstantinova a Černockého. V rámci úprav lokality budou odstraněny původní květníky a prostor zkrášlí nový květník osázený trvalkovým záhonem.

Další články
Nahoru