Dnes Sobota - zatazeno 2°C
Zítra Neděle - obcasny-dest 5°C
Sobota 9. 12. 2023
Svátek má Vratislav
Vánoční nabídka pro inzerenty
Inzerujte na serveru www.prazskypatriot.cz, do konce roku za zvýhodněné ceny.
Bytová výstavba se na začátku roku propadla. Kromě Prahy
Bytová výstavba v Praze. Foto: Jan Puci

Bytová výstavba se na začátku roku propadla. Kromě Prahy

České stavebnictví vstoupilo do letošního roku v lepší kondici, stavební produkce v lednu podle aktuálních dat České statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostla o 5,4 procenta. Mohlo za to hlavně příznivé lednové počasí, které umožnilo stavařům pracovat bez výraznějších omezení. Sektor táhlo hlavně pozemní stavitelství. Naopak bytová výstavba se na začátku roku vyjma Prahy propadla. V aktuálním komentáři o tom informoval generální ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec.

Hodnota v lednu povolených staveb meziročně vzrostla o 35,8 procenta na 45,6 miliardy korun. Lednové statistiky nicméně podle ČSÚ výrazně ovlivnilo povolení velkých dopravních staveb a nebytových budov. Bez nich by byla hodnota povolených staveb srovnatelná s loňským lednem.

Bytové výstavbě se přesto stále příliš nedaří. Počet zahájených bytů v rámci celé České republiky meziročně klesl o 8,8 procenta na 2687 bytů. Zajímavá čísla přišla z Prahy, kde ČSÚ eviduje 540 zahájených bytů v rámci nové výstavby. To je o 320 bytů více než před rokem. Ani zdaleka to ale neznamená, že by se zamrzlý bytový trh v hlavním městě nějak více rozhýbal.

Statistický úřad totiž jako zahájený považuje byt z takového projektu, který v daném měsíci získal stavební povolení. Ve skutečnosti tak stavba takového bytu reálně začít nemusela. Odklady už povolených projektů ostatně přiznávají i někteří velcí developeři. Statistika tak více než dřív neukazuje reálný stav bytové výstavby.

„Dá se čekat, že odkládaných staveb bude jen přibývat. Drahé a nedostupné hypotéky společně se stále enormně vysokou inflací a obavami lidí i firem o budoucnost budou dále tvrdě dopadat na realitní trh, který se už od loňska potýká s výrazným propadem poptávky. Běžné klienty kupující nový byt pro vlastní potřebu sice částečně nahrazují investoři do nájemního bydlení, ale ani oni realitní trh ze současné mizérie příliš nevytrhnou,“ sdělil Korec.

Neočekává, že by se situace letos nějak zásadně zlepšila. „Hypoteční úroky zůstanou i nadále extrémně vysoké, stejně jako inflace letos s největší pravděpodobností pod dvoucifernou hranici neklesne. Přetrvávající nízká poptávka po nových bytech tak bude i nadále utlumovat bytovou výstavbu a snižovat tím celkovou stavební produkci,“ dodal.


Autor: Jan Puci

Praha hostila jednání Rady evropských obcí a regionů

Včera v 07:41

Svaz měst a obcí České republiky (SMO ČR) uspořádal ve dnech 6. a 7. prosince jednání Politického výboru Rady evropských obcí a regionů CEMR. Toto jednání bylo zaměřené především na otázky transformace společnosti, zapojení samospráv do tohoto procesu a také na možné dopady samotné...

Praha 4 vyhlásila dotace na rok 2024

Včera v 07:26

Rada Prahy 4 vyhlásila v pondělí 4. prosince dotační programy městské části na rok 2024, včetně harmonogramu dotačního řízení a zásad pro poskytování dotací městské části Praha 4.

Tržní místa v Praze zpřehlední aplikace

7. prosince 2023 v 07:31

Radní Prahy na pondělním jednání schválili nový tržní řád upravující podmínky pro tržní místa, trasy pro pojízdný prodej zboží nebo poskytování služeb, předsunutá prodejní místa či noční provoz restauračních zahrádek. Lepší přehled v oblasti tržního řádu přinese mapová aplikace pro veřejnost,...

Ze střechy OC Šestka spadl muž

6. prosince 2023 ve 22:14

Muže po pádu ze střechy obchodního centra Šestka nedaleko ruzyňského letiště museli v úterý večer resuscitovat záchranáři, kteří ho následně převezli do nemocnice. Policisté zjišťují, co se na střeše odehrálo. Střecha slouží jako parkoviště.

Praha oslaví 70. výročí získání Nobelovy ceny pořádáním chemického kongresu

6. prosince 2023 v 11:14

V roce 2029 uplyne přesně 70 let od doby, kdy do tehdejšího Československa zamířila první Nobelova cena. Profesor Jaroslav Heyrovský ji obdržel v roce 1959 za objev polarografie, chemické metody užívané k analýze roztoků. Praha toto významné výročí symbolicky oslaví pořádáním Světového chemického...

Další články
Nahoru