Dnes Pondělí - zatazeno 26°C
Zítra Úterý - polojasno 31°C
Pondělí 17. 6. 2024
Svátek má Adolf
Pražské drby
Co se v Praze povídá aneb Tak trochu jiný pražský bulvár
Nabídka pro inzerenty
Inzerujte na serveru www.prazskypatriot.cz za zvýhodněné ceny.
Analýza: Nejvíc bytů k pronájmům se během pandemie objevilo v Praze 1, centrum je nyní cenově dostupnější
Pohled na historické centrum z Kinského zahrady. Foto: JP

Analýza: Nejvíc bytů k pronájmům se během pandemie objevilo v Praze 1, centrum je nyní cenově dostupnější

Počet nových nabídek na pronájem nemovitostí v centru Prahy se v době koronavirové epidemie nezastavil, ale naopak vykazuje kontinuální mírný nárůst. Vyplývá to z aktuální analýzy největšího českého realitního portálu Sreality.cz. Analýza srovnala 22 520 nabídek pro Prahu, nezabývala se duplicitně vloženými inzeráty.

Nabídka bytů k pronájmu se zvýšila zejména v samém centru hlavního města, především v Praze 1. V souvislosti s nárůstem nabídky za ně procentuálně klesly i ceny, a to průměrně o 15 procent. Pro získání tohoto údaje byly posuzovány změny mezi nově přidanými inzeráty v období 9. března až 19. dubna.

Vlivem vzniklé situace se oproti loňským rokům zvyšují počty nabídek na realitním trhu. V období epidemie se v Praze objevilo na Sreality.cz více než 9 000 bytů k pronájmu či prodeji. „Nejvíce přírůstků jsme zaznamenali na začátku března a dubna. Nyní už se v meziročním srovnání přírůstky počtu inzerátů vrací k normálu,“ uvádí datová analytička Seznam.cz Šarlota Smutná.

Nejvíce nových nemovitostí k pronájmu se v době epidemie objevilo na Praze 1, kde ve sledovaném od 9. března až 19. dubna průměrně klesla i jejich cena, a to o 20 procent „Majitelé, kteří byty pronajímali cizincům a zejména turistům, byli v mnoha případech donuceni změnit strategii i cenotvorbu. Nyní se nabídkou snaží oslovit tuzemské zájemce, pro které je tak centrum Prahy cenově dostupnější,“ komentuje Smutná.

Na nárůstu nabídky měly výrazný podíl zejména byty, které byly využívány pro službu Airbnb. Zpravidla jde tedy o nemovitosti v turisticky atraktivních lokalitách, v místech, která jsou dobře dostupná do centra, a také o byty, ve kterých přirozeně skončily nájmy. Tyto nemovitosti jsou nyní k dispozici, protože se do nich majitelům složitě shánějí nájemníci, kteří by měli zájem pouze o krátkodobý pronájem.

„Majitelé nemovitostí sloužících primárně ke krátkodobému pronájmu začali po uzavření hranic nabízet své nemovitosti na portálech, které se věnují i dlouhodobým nabídkám, jako je například ten náš,“ uvedla Hana Kořínková, manažerka týmu inzertních služeb Sreality.cz. U řady takových bytů je nájemné výrazně nižší než před zavedením karantény.

Nejvíce je zlevnění zřejmé u bytů větších velikostí. „Pokud jde o byty na Praze 1, 2 a 3, tak nové nabídky menších bytů zlevnily během nouzového stavu o 20 až 25 %,“ uvedla Smutná. Čím větší byty, tím větší pokles v cenách za pronájem.

Nejvýraznější snížení, více než o čtvrtinu, se projevilo u bytů o velikosti 4+kk a větších, což může souviset s tím, že z Česka odjela zpět do svých domovin řada zahraničních pracovníků či studentů. Právě ti si často společně pronajímají větší bytové jednotky, kde teď tedy mohou chybět nájemníci.


Autor: TZ, red

V Kolbenově se bude tančit

Včera ve 14:50

Praha 9 a Škola tance pro všechny zvou na další tančírnu 19. června na plácek u budovy Afi City v Kolbenově ulici.

Zaměstnanci Pragovka Gallery podpořili Fond pomoci zřízený Prahou 9

Včera v 09:37

Letos na jaře Praha 9 založila Fond pomoci, který lidem v nouzi usnadňuje překonat dočasné obtíže. Fond je financován z veřejných prostředků, od individuálních dárců i dárců z řad společností. Jedním z takových dárců jsou nově i zaměstnanci Pragovka Gallery, kteří mezi s sebou do fondu vybrali...

Lidé si prohlédli opravené Muzeum hl. m. Prahy

Včera v 09:20

Velký zájem návštěvníků vzbudila v sobotu možnost prohlédnout si v rámci Muzejní noci nově opravenou budovu Muzea hlavního města Prahy (MHMP) na Florenci. Po sedmé hodině večer již fronta čítala přes 300 lidí. Při čekání si mohli poslechnout hudbu či pořídit jídlo a pití v připravených stáncích....

Pietní akt připomene Josefa Fantu

Včera v 07:00

Spolek Malostranský hřbitov ve spolupráci se Spolkem Svatobor pořádají ve čtvrtek 20. června od 17 hodin pietní akt u příležitosti 70 let od úmrtí významného českého architekta Josefa Fanty (1856–1954).

Opera lidem na Vyšehradě

Včera v 06:36

Ve středu 19. června se na Letní scéně Vyšehradu od 14 hodin zdarma odehraje To nejlepší z Prodané nevěsty. Divákům se tím skýtá neobvyklá možnost prožít kouzlo jedné z nejvýznamnějších českých oper v unikátním prostředí.

Bublinky na náplavce v Praze 2

Včera v 05:14

Frizzante, prosecca a sekty od vinařů na náplavce Rašínova nábřeží v sobotu 22. června. Degustace je doplněna gastronomií a živou hudbou. K tomu všemu taneční show.

Mladíci se vezli vlakem. Zvenku

Včera v 00:07

Záchranáři soukromé záchranné služby záchranné služby TRANS HOSPITAL PLUS při pátečním ošetřování zraněného cyklisty v Černošicích natočili na palubní kameru projíždějící příměstský vlak, na jehož zadní straně se vezla trojice mladíků, kteří stáli na náraznících vagonu. Záběry záchranka zveřejnila...

V Divoké Šárce zemřel muž

15. června 2024 ve 23:50

K tragédii došlo v sobotu odpoledne kolem 13:30 hodin v přírodní rezervaci Divoká Šárka. Nedaleko nádrže Džbán po pádu ze skály zemřel muž. Podle policistů se pravděpodobně jednalo o sebevraždu.

Praha 6: Červnová vycházka

15. června 2024 v 17:09

Do zahrady Černínského paláce se můžete vydat 17. června s průvodkyní Hedvikou Čenkovou. Sraz je v 18 hodin na tramvajové zastávce Sibeliova.

Další články
Nahoru