Zájem o bydlení v panelácích roste, v kurzu je Praha 4 a 10
29. června 2016 15:08
Přidejte si nás na domovskou „Téměř čtyři pětiny kupujících v Praze mají zájem o byty kategorie 2+kk a 3+kk. Na zbývající část připadají garsonky a byty o velikostech 4+kk a větší. Vysoké ceny bytů v cihlové zástavbě pak kupující ženou do panelákových sídlišť," uvedl ředitel Maxima Reality Vladimír Zuzák.
Podle údajů poradenské společnosti Deloitte se na konci loňského roku prodávaly byty v cihlových domech v Praze v průměru za 57 600 korun za metr čtvereční, zatímco v panelových za 45 300 korun za metr čtvereční.
Aktuální ceny panelových bytů jsou však podle Maxima Reality v porovnání s loňským rokem o pět až deset procent vyšší a v některých lokalitách rostou dokonce rychleji než u cihlových bytů. „Velký zájem o panelové byty mají i investoři. Rozdíly v kupní ceně proti cihlovým bytům jsou totiž vyšší než rozdíly v tržním nájmu. Proto investoři v dobrých lokalitách mohou dosáhnout na lepší výnos při pronájmu panelového bytu," dodal Zuzák. V Praze je podle něj zhruba 200 000 panelových bytů, panelová sídliště zabírají asi šest procent rozlohy metropole.
Na tržní cenu nemovitosti má stále větší vliv také dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. „V Praze je dnes největší zájem o panelové byty v Praze 4 a 10. Je tu dostatek obchodů, škol, školek a sportovišť," doplnil Zuzák.
