Praha 1 chce urychlit privatizaci bytů
14. února 2013 00:07
Přidejte si nás na domovskou K ceně privatizovaných bytů v takovém případě budou připočteny podíly na půdních prostorech, případně ještě náklady na projekty a stavební povolení, pokud se již dospělo do této fáze. Na budoucích společenstvích vlastníků jednotek pak bude rozhodnutí, jestli půdní vestavby zrealizují, či nikoliv.
„Nyní nás začaly zpomalovat problémy, kvůli kterým však nelze odkládat další postup převodu obecních bytů do rukou oprávněných nájemníků. Zastupitelstvu MČ Praha 1 proto chceme předložit návrh nového postupu, který celý proces urychlí a uspokojí oprávněné nároky nájemníků,“ vysvětlil starosta první městské části Oldřich Lomecký (TOP 09).
Problémy s půdními vestavbami se týkají zhruba 32 domů s 330 bytovými jednotkami, které byly do privatizace zařazeny, jejich privatizace ale zatím stojí kvůli složitým přípravám. U třech domů již byla půdní vestavba vysoutěžena, u jiných je však ve fázi projektu či dokonce ideové studie a sporů s památkáři.
Nějaké smluvní řešení
Privatizace by se podle plánu měla nově týkat i domů, které byly dříve z privatizace vyřazeny například proto, že do nich bylo v minulosti městskou částí vloženo více než deset milionů korun, či proto, že mají velký podíl nebytových prostorů.
Dále také domů vyřazených z privatizace z technických důvodů, pronajatých jako celek nebo původně podílových domů, jejichž podíl byl v minulosti vykoupen městskou částí od spoluvlastníků.
„V posledním případě lze náklady za výkup podílů připočítat k ceně jednotlivých bytů. U domů vyřazených z technických důvodů – například proto, že mají s jiným domem společnou kotelnu či jiné zařízení – se lze určitě pokusit o nějaké smluvní řešení. U domů, do nichž byly investovány značné finance, budeme postupovat tak, že vložené prostředky připočteme rovným dílem k cenám bytů. K cenám bytů naopak nepřipočteme nic tam, kde se jednalo o investice do nebytových prostorů, jež po privatizaci zůstanou v majetku naší městské části,“ popsal Oldřich Lomecký.
Z celkového počtu 5 638 obecních bytů bylov Praze 1 určeno k privatizaci 5 426. Samotný proces privatizace byl nastartován u 4 647 bytů, před rokem 2010 se jich prodalo přes 4 400.
