Podíl volných kanceláří v Praze klesl pod deset procent
26. dubna 2017 17:56
Celková výměra moderních kancelářských budov v Praze na konci března činila 3 219 900 metrů čtverečních. To odpovídá rozloze 72 Václavských náměstí v Praze. Z toho 71 procent připadalo na kanceláře třídy A, které byly postaveny nebo rekonstruovány v nedávné době a jsou v předních lokalitách velkých měst. Například v Praze jsou to Pankrác, centrum Prahy 1 nebo Karlín.
V prvním čtvrtletí byla v Praze dokončena jedna kancelářská budova, projekt Dock in two v Praze 8. Ve výstavbě je 343 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. V prvních třech měsících firmy zahájily stavbu jednoho projektu. Jde o rekonstrukci projektu Telehouse v Praze 6.
„V horizontu příštích dvou let se plánuje jen v Praze vystavět skoro 400 000 metrů čtverečních kanceláří. Poptávka je nicméně v současné době tak vysoká, že většina nových projektů se rychle zaplňuje," uvedl vedoucí partner poradenské společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka.
Nejvyšší dosahované nájemné v centru Prahy vzrostlo zhruba na 20 eur (535 korun) za metr čtvereční na měsíc. Členy sdružení Prague Research Forum jsou poradenské společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.