Analýza: Investujte do okruhu, radí Praze odborníci
24. února 2017 14:05
Přidejte si nás na domovskou Analýza „Praha 2030 – Investiční záměry“
Společnost Deloitte vybrala 25 nejčastěji zmiňovaných záměrů a zanalyzovala, do jaké míry jsou v souladu se Strategickým plánem, který hlavní město Praha schválilo na konci roku 2016. Cílem bylo zjistit, jak jsou tyto záměry ve shodě s vizí hlavního města, a jak přispívají k jejímu naplňování. Hlavní ambicí analýzy „Praha 2030 – Investiční záměry“ je pokračovat v diskuzi na téma rozvoje hlavního města. Spolu s analýzou 25 investičních záměrů společnost Deloitte provedla v lednu 2017 i dotazníkové šetření mezi odbornou veřejností. Ankety se zúčastnilo 823 respondentů.
Vyplývá to ze zjištění společnosti Deloitte, která analyzovala 25 investičních záměrů, jež média nejčastěji zmiňují. A řešila, do jaké míry jsou ve shodě se Strategickým plánem hl. m. Prahy. Zkoumání doplnila také anketou mezi více než 800 odborníky.
„Zanalyzovali jsme 25 investičních záměrů, o jejichž realizaci hlavní město Praha do roku 2030 uvažuje, a porovnávali jsme, jaké projekty jsou podle tohoto plánu potřebné více, a které by naopak prioritou být neměly,“ vysvětluje Miroslav Linhart, ředitel oddělení nemovitostí společnosti Deloitte.
„Analýzu jsme doplnili o anketu mezi odbornou veřejností, u níž nás překvapil počet účastníků. Ankety se zúčastnil více než čtyřnásobek běžného počtu účastníků. Z toho vyplývá, že dění v Praze a její budoucnost vzbuzuje opravdu velký zájem,”dodává.
Klíčový je Městský okruh a přímé spojení na letiště
Z výsledků analýzy společnosti Deloitte i odborné ankety vyplynula důležitost investic do dopravní infrastruktury. Z pohledu dalšího rozvoje Prahy a naplnění Strategického plánu, který byl schválen na konci roku 2016, jde bezesporu o klíčové projekty. Kromě dokončení vnitřního Městského okruhu patří mezi priority vybudování přímého spojení z centra na Letiště Václava Havla.
„Doprava ovlivňuje kvalitu života ve městě asi nejvýrazněji. Zároveň má Praha v této oblasti objektivně zásadní dluh a společně s růstem počtu obyvatel a ekonomické síly města bude doprava Achillovou patou dalšího rozvoje Prahy,“ objasňuje Michal Melč, senior manažer v oddělení nemovitostí v Deloitte.
Mezi zásadní investiční záměry patří podle společnosti Deloitte i projekt „Smart city“. „V názoru na tuto prioritu jsme se nejvíce rozešli s odbornou veřejností, což je způsobeno pravděpodobně nejasnou představou veřejnosti o obsahu tohoto pojmu a významu této agendy pro budoucí rozvoj a správu města,“ vysvětluje Miroslav Linhart. „Přitom jde o nezbytnou součást života v každém velkém městě. Cílem iniciativy je zefektivnit poskytování služeb a pomocí inovativních nápadů hledat další cesty, jak zkvalitnit život občanů ve městě.“
Nová budova magistrátu nepřínáší výraznou hodnotu
Z hlediska významnosti pak na konci pomyslného žebříčku skončila výstavba nové budovy Magistrátu hlavního města Prahy. „Nová budova nepřináší s ohledem na budoucnost samosprávy, v kontextu s digitalizací služeb a agendou Smart city, výraznou hodnotu. Z pohledu některých priorit může mít současná budova a lokalita dokonce větší přínos a význam. Město krátkých vzdáleností, soudržné město, komunitní život, ale také živé město – to vše současné rozmístění budov splňuje,“ říká Michal Melč. Právě tento projekt v hodnocení odborné veřejnosti skončil na posledním místě.
Dalšími dvěma investičními záměry s nejnižším hodnocením jsou výstavba nových pavilónů v ZOO Praha a akvizice Nemocnice Na Bulovce. „ZOO Praha a její rozvoj je z hlediska strategických priorit hlavního města Prahy do roku 2030 hodnocena jako nevýznamná investice. Nemocnice Na Bulovce v současné době nevyžaduje faktickou akvizici. Jedná se pouze o politické rozhodnutí, které by nemělo mít na fungování zařízení ani na život obyvatel zásadní vliv,“ dodává Miroslav Linhart.
